Manies la fiscalité immobilière comme les plus riches avec les bonnes stratégies fiscales !
Prend le contrôle de ta fiscalité et ne te fais jamais massacrer par les impôts
Les taxes en immobilier
Mieux comprendre les différents impôts et taxes liés à l'immobilier : impôts sur les revenus fonciers, les revenus BIC et impôts sur les sociétés
Optimisation fiscale
Connaître les stratégies fiscales qui te permettent de payer moins d'impôts : niches fiscales, réduction d’impôts, etc...
Des exemples concrets
Apprends à optimiser ta fiscalité immobilière études de cas concrets : comment utiliser les différents régimes fiscaux pour réduire tes impôts à zéro !
Qui suis-je pour devenir ton formateur ?
Investissement immobilier depuis 15 ans
Expert en stratégie HPE (Haut Potentiel d'Enrichissement)
Mon expertise acquise sur le terrain depuis plus de 15 ans me permet de délivrer à mes clients des compétences qui leur permettent de changer de vie afin d’être plus libre financièrement et d’en profiter avant d’arriver à la retraite.
Notre formation est assurée par des experts en fiscalité immobilière, qui t’accompagneront pas à pas dans ton apprentissage. Nous avons conçu des cours théoriques complets, mais aussi des exercices pratiques et des cas concrets te permettant de mettre en application tes connaissances de manière concrète.
FISCA IMMO PRO
Module1 : Présentation du formateur
Module 2 : Les principes de l'imposition
Tu auras toutes les clefs en main pour comprendre les principes de la fiscalité immobilière :
Le calcul de l’impôt, déterminer la TMI et le fonctionnement du quotient familial. Les nouveautés 2023 et une surprise en prime que tu vas beaucoup apprécier !
Module 3 : Le régime micro-foncier
Module 4 : Le foncier au réel
Pour le régime “Foncier au réel”, tu vas apprendre son fonctionnement et savoir comment l’utiliser. Je te parlerai de la nouveauté de cette année 2023 que tu dois absolument connaître avant de choisir ce régime !
Beaucoup croiront que c’est une aubaine et se feront avoir… Sauf toi qui sauras exactement comment utiliser ce régime pour en profiter, sans le subir.
Module 5 : Les régimes Microbic
Ce module est une mine d’or pour les loueurs meublés non-professionnels en MICRO-BIC. Dans ces vidéos de formation, je vais te partager toutes les informations que tu dois absolument savoir afin que tu puisses maîtriser ce régime comme un expert et exploiter tous les avantages de ce régime !
Module 6 : Le régimes LMNP
Maitrise comme un expert le régime du loueur meublé non-professionnel au réel ! Tu vas tout comprendre sur ses avantages.
On plongera dans l’analyse des amortissements par composant et à la fin de ce module, tu auras accès à un outil que j’ai développé pour moi-même et mon équipe.
Il te permettra de calculer parfaitement tes amortissements avec une précision extrême ! C’est bien mieux que de contacter ton expert-comptable, non ?
Tu pourras ainsi déterminer le bon amortissement à utiliser pour ne plus payer d’impôts sur tes investissements sur un nombre d’années maximum. Je suis prêt à parier que tu vas ADORER cet outil !
Module 7 : Le régimes LMP
Le statut du loueur meublé professionnel, n’aura plus aucun secret pour toi à la fin de ce module.
Tu vas pouvoir te rendre compte des bêtises qui sont dites sur Internet à propos de ce régime et te rendre compte qu’il peut être très intéressant selon ton profil fiscal et tes objectifs.
Tu auras accès également au même outil que dans le module précédent pour pouvoir calculer les amortissements exacts de chaque composant afin que tu puisses obtenir le meilleur amortissement optimisé dans l’objectif de ne pas payer d’impôts le plus longtemps possible.
Module 8 : La SCI
Dans ce module, on entre dans la cours des grands ! On verra ensemble comment appréhender et maîtriser la fiscalité en société pour tes investissements immobiliers professionnel.
Je te partagerai tout ce que tu dois savoir sur la SCI et sa constitution. Tu seras capable à la fin de ce module de créer toi-même ta SCI !
Nous verrons également comment créer un montage en SCI pour préparer une transition ou une succession et éviter les lourds frais de succession.
Module 9 : SCI à l'IR
Module 10 : SCI à l'IS
L’idole de beaucoup d’investisseurs immobiliers ! On va passer en revue tout ce que tu dois savoir sur la SCI à l’IS et saficalité. Comme je le dis souvent, il n’y rien de mieux que les exemples pour comprendre alors on va faire des projections chiffrées pour bien comprendre la fiscalité de la SCI à l’IS.
Nous allons la comparer également avec d’autres régimes comme le LMP et analyser concrètement de quelle façon utiliser la SCI à l’IS pour en tirer un maximum d’avantages et s’en servir pour investir massivement dans l’immobilier locatif !
Module 11 : Fiscalité de la SCCV
Cette structure souvent utilisée pour des opérations de promotions immobilières est très spécifique car sa génétique provient de la SCI. En revanche, elle a une tout autre fonction et donc une fiscalité propre que l’on va étudier afin de la comprendre et de la maîtriser.
Une fois ce module acquis, tu pourras lancer une opération en SCCV sans avoir aucune crainte à propos de sa fiscalité.
Module 12 : Les différents régimes de plus-value
Module 13 : La Holding
La HOLDING : la solution par excellence des plus grands investisseurs immobiliers pour optimiser la fiscalité de leurs entreprises ! Elle te permettra d’apporter un changement radical à tes investissements immobiliers pour réduire l’impact de la fiscalité sur ton activité immobilière.
À la fin de ce module, tu maîtriseras les différents types de holding, leurs caractéristiques et leurs différences en matière fiscale et opérationnelle. Tu maîtriseras ta stratégie et le montage en holding afin que tu sois plus à l’aise avec ton patrimoine immobilier. Tu sauras toutes les explications et stratégies pour savoir à quel moment tu dois passer à la structure HOLDING et pourquoi.
À ce module, tu auras atteint un niveau d’expertise stratégique et fiscal que très peu d’investisseurs ont atteint en France pour faire partie des 0,1% des investisseurs les plus efficaces avec un faible impact fiscal même si tu as un gros patrimoine.
Bonus 1 : Constellation fiscale
Carte mentale interactive qui reprend toute la fiscalité immobilière ! En un coup d’œil, tu pourras trouver rapidement et facilement la réponse à une question et ne pas avoir à revoir toute la formation depuis le début. (valeur 197 €).
Bonus 2 : Outils d'optimisation fiscale
Ce simulateur va te permettre de calculer en quelques secondes l’amortissement idéal et parfait afin que tu puisses obtenir une optimisation fiscale chirurgicale pour une exploitation en LMNP et LMP (valeur 680 € qui serait le coût d’un expert-comptable d’un avocat fiscaliste pour le faire).
Bonus 3 : Outils de calcul d'impôts
Ce simulateur va te permettre de calculer rapidement et avec précision les cotisations, l’impôt sur le revenu et l’impôt sur les plus-values quand on utilise le régime LMP.
Ce régime a une fiscalité beaucoup plus complexe et demande souvent l’aide d’un expert-comptable ou un avocat fiscaliste pour réaliser l’audit et le calcul fiscal. (valeur 680 € qui serait le coût d’un expert-comptable d’un avocat fiscaliste pour le faire)
Maîtrisez toutes les subtilités
du droit immobilier pour payer mois d'impôts
FISCA IMMO PRO
Une simple consultation chez un avocat fiscaliste qui n’aura même pas commencé à travailler sur ton problème te coûtera déjà plus cher que le montant requis pour accéder à la formation la plus complète sur la fiscalité immobilière 2023 : FISCA IMMO PRO.
Pour qu’un avocat fiscaliste t’apporte tout ce qu’il y a dans cette formation, ces honoraires seraient de plusieurs milliers d’euros.
Arrête de perdre de l’argent chaque jour qui passe sans passer à l’action ! Le manques de connaissances et de maitrises de la fiscalité et la première cause de destruction de la rentabilité d’un investissement immobilier.
En optimisant ta fiscalité immobilière, tu pourras facilement multiplier ton rendement et donc augmenter ton cashflow sans même refaire de nouveaux investissements.
En rejoignant la formation FISCA IMMO PRO, tu auras instantanément accès aux bonus qui vont te faire économiser des milliers d’euros :
- Le Simulateur permettant de calculer en quelques secondes l’amortissement idéal pour tes exploitation en LMNP et LMP et obtenir la parfait optimisation fiscale pour tes investissements (valeur 680 € : le coût d’un expert-comptable ou d’un avocat fiscaliste pour le faire)
- Simulateur permettant de calculer facilement et précisément en clin d’oeil, les cotisations, l’impôt sur le revenu et l’impôt sur les plus-values quand on utilise le régime LMP qui a une fiscalité beaucoup plus complexe et demande souvent l’aide d’un expert-comptable ou un avocat fiscaliste pour réaliser l’audit ou le calcul fiscal.
(valeur 680 € : le coût d’un expert-comptable ou d’un avocat fiscaliste pour le faire)
Grâce à notre formation
En maîtrisant les subtilités de la fiscalité immobilière, tu seras en mesure de mieux gérer tes investissements et de profiter de toutes les déductions et exonération fiscales auxquelles tu as le droit.
Tu pourras ainsi économiser des milliers d’euros sur tes impôts. Au vu du prix de la formation, en investissant sur le contenu que je te propose, cela représentera forcément un retour sur investissement considérable pur toi!
Maîtrisez toutes les subtilités du droit immobilier pour payer mois d'impôts
Nous sommes convaincus de la qualité de notre formation en fiscalité immobilière et de son efficacité pour t’aider à mieux comprendre les règles fiscales qui régissent l’immobilier et à optimiser ta fiscalité. C’est pourquoi nous te proposons une garantie “satisfait ou remboursé”.
Si tu suis notre formation et que tu n’en retires pas les bénéfices escomptés, tu peux nous en faire part et nous te rembourserons intégralement. Nous sommes persuadés que notre formation t’apportera une réelle valeur ajoutée et nous voulons que tu sois pleinement satisfait de ton investissement.
N’hésite pas à nous contacter si tu as des questions ou des doutes sur notre garantie “satisfait ou remboursé”. Nous sommes à ta disposition pour répondre à toutes tes questions et t’accompagner tout au long de ta formation.
Maîtrisez toutes les subtilités
du droit immobilier pour payer mois d'impôts
Nos étudiants de nos formations
Maîtrisez toutes les subtilités
du droit immobilier pour payer mois d'impôts
- N° SIRET 828 216 051 00031
- Adresse : 5 allées de Tourny 33000 Bordeaux
- Centre de formation enregistré sous le numéro n° 753 311 883 33
- Cet enregistrement ne vaut pas agrément de l’Etat.
