21Mai

Tout savoir sur le Procès Verbal de réception de travaux

Le procès verbal de réception de travaux marque l’achèvement des travaux de votre logement. Ce document, remis par le commanditaire du projet, est remis juste avant l’entrée dans les lieux et atteste de la bonne conformité du chantier réalisé. Si, au contraire, le maître d’ouvrage constate des malfaçons, il est alors libre d’émettre des réserves sur le procès […]

14Mai

Flambée des prix de l’immobilier

L’immobilier enregistre une nette hausse du prix des biens sur le marché. Une augmentation sans aucun doute liée à la demande des Français, désireux d’acheter leur propre maison ou appartement suite à deux années marquées par la pandémie et les confinements successifs. Et la pandémie de Covid-19 aura, semble-t-il, également bousculé les caractéristiques des biens […]

07Mai

Tout savoir sur les frais de notaire

Définition: Les frais de notaire désignent la totalité des sommes que doit payer l’acheteur au notaire le jour de la signature de l’acte authentique. Quels sont les frais de notaire pour un achat immobilier ? Les « frais de notaire » ne renvoie pas uniquement à la rémunération de ce dernier. Ceux-ci incluent aussi : Les débours, qui […]

19Mar

Nouveautés sur la caution locative

Cette année, il y a du nouveau concernant la caution dans le cadre d’un contrat de location. Voici les changements en 2022. Qu’est-ce qu’une caution ? La caution est souvent confondue avec le dépôt de garantie, qui est la somme d’argent versée par le locataire au propriétaire au moment de la signature de son contrat […]

12Mar

Tout savoir sur la viabilisation d’un terrain

Si vous souhaitez acheter un terrain pour y bâtir une maison, il faut penser à viabiliser ce terrain en le raccordant aux différents réseaux indispensables à une habitation. Ces travaux de viabilisation représentent un coût. Pour connaitre l’ampleur des travaux à effectuer, vous devez dans un premier tems demander à la mairie un certificat d’urbanisme […]

19Fév

Comment négocier son prêt immobilier ?

À compter de la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente, vous disposez d’environ 45 jours pour trouver, négocier et signer votre prêt immobilier. Voici quelques astuces qui vous permettront de bien négocier votre prêt immobilier. Présenter le meilleur profil possible En vous prêtant des fonds, un établissement bancaire prend forcément des risques. Il […]

12Fév

ZOOM SUR LE DÉPÔT DE GARANTIE LORS D’UNE LOCATION

Vous envisagez d’effectuer un investissement locatif ? Vous possédez un bien locatif et vous vous posez des questions sur le dépôt de garantie ? Nous faisons le point pour vous dans cet article. LE DROIT DU PROPRIETAIRE D’EXIGER UN DÉPÔT DE GARANTIE Dans le cadre d’une location, qu’elle soit nue ou meublée, le propriétaire peut exiger […]