14Jan

Quelles sont les garanties pour une vente en l’état futur d’achèvement – Partie 3

Dans ce troisième article de cette série visant à présenter les garanties présentes dans le cadres d'une VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) nous parlerons de deux nouvelles garanties: la garantie décennale et biennale.   La garantie des vices cachés – La garantie décennale La garantie décennale couvre trois types de dommages. Les dommages qui  [...]
07Jan

Quelles sont les garanties pour une vente en l’état futur d’achèvement ? – Partie 2

Dans notre précédent article, nous avons expliqué ce qu'est une VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) et nous avons commencé à voir les garanties qui visent à protéger l'acheteur pour ce type d'achat. Nous avons ainsi détaillé la garantie contre la défaillance du promoteur constructeur. Cette semaine nous parlerons de deux nouvelles garanties.   La [...]
03Déc

Explications sur l’Etat des Risques et Pollutions

Si vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier, la loi vous oblige à informer votre futur locataire ou acheteur des risques et pollutions auxquels est exposé le logement. Un diagnostic Etat des risques et pollutions (ERP) doit notamment être annexé à la promesse de vente ou au bail de location. Est-ce que ce document [...]
26Nov

Passer par une SCCV pour ses investissements immobiliers – Partie 2

Dans l'article précédent, nous avons vu ce qu'est une SCCV et comment la financer. Aujourd'hui, nous vous parlerons des avantages fiscaux d'une SCCV ainsi que des inconvénients d'une telle société.   Avantages fiscaux d'une SCCV La SCCV ne paie pas d'impôt sur les sociétés. Chaque associé est imposé sur les bénéfices nets qu'il perçoit. La SCCV est donc fiscalement transparente. [...]
22Oct

Zoom sur les types de chauffages et leur coût – Partie 4

Dans nos tris derniers articles nous avons analysé différents types de chauffage, comme les chauffages électriques, au gaz, au bois, la pompe à chaleur,  les chauffe-eau ou encore les chaudières. Dans ce dernier article, nous vous parlerons des climatisations réversibles et du chauffage au sol.   La climatisation réversible Elle fonctionne sur le principe d'une [...]