Présentation du formateur David Devila et du programme de formation. Je vais rapidement me présenter et t’expliquer le programme de la formation et son déroulé.

Tu auras toutes les clefs en main pour comprendre les principes de la fiscalité immobilière : Le calcul de l’impôt, déterminer la TMI et le fonctionnement du quotient familial. Les nouveautés 2023 et une surprise en prime que tu vas beaucoup apprécier !

Dans ce module, je te partagerai tout ce que tu dois savoir sur le régime micro-foncier, comment il fonctionne et s’il est fait pour toi afin que tu puisses optimiser ta fiscalité.

Pour le régime “Foncier au réel”, tu vas apprendre son fonctionnement et savoir comment l’utiliser. Je te parlerai de la nouveauté de cette année 2023 que tu dois absolument connaître avant de choisir ce régime ! Beaucoup croiront que c’est une aubaine et se feront avoir… Sauf toi qui sauras exactement comment utiliser ce régime […]

Ce module est une mine d’or pour les loueurs meublés non-professionnels en MICRO-BIC. Dans ces vidéos de formation, je vais te partager toutes les informations que tu dois absolument savoir afin que tu puisses maîtriser ce régime comme un expert et exploiter tous les avantages de ce régime !

Maitrise comme un expert le régime du loueur meublé non-professionnel au réel ! Tu vas tout comprendre sur ses avantages. On plongera dans l’analyse des amortissements par composant et à la fin de ce module, tu auras accès à un outil que j’ai développé pour moi-même et mon équipe. Il te permettra de calculer parfaitement […]

Le statut du loueur meublé professionnel, n’aura plus aucun secret pour toi à la fin de ce module. Tu vas pouvoir te rendre compte des bêtises qui sont dites sur Internet à propos de ce régime et te rendre compte qu’il peut être très intéressant selon ton profil fiscal et tes objectifs. Tu auras accès […]

Dans ce module, on entre dans la cours des grands ! On verra ensemble comment appréhender et maîtriser la fiscalité en société pour tes investissements immobiliers professionnel. Je te partagerai tout ce que tu dois savoir sur la SCI et sa constitution. Tu seras capable à la fin de ce module de créer toi-même ta […]

Il existe 2 régimes fiscaux pour les SCI, on découvrira dans ce module le régime à l’IR et tout ce qu’il faut savoir sur l’utilisation d’une SCI à l’IR et sa fiscalité.

L’idole de beaucoup d’investisseurs immobiliers ! On va passer en revue tout ce que tu dois savoir sur la SCI à l’IS et sa ficalité. Comme je le dis souvent, il n’y rien de mieux que les exemples pour comprendre alors on va faire des projections chiffrées pour bien comprendre la fiscalité de la SCI […]

Cette structure souvent utilisée pour des opérations de promotions immobilières est très spécifique car sa génétique provient de la SCI. En revanche, elle a une tout autre fonction et donc une fiscalité propre que l’on va étudier afin de la comprendre et de la maîtriser. Une fois ce module acquis, tu pourras lancer une opération […]

Tout investisseur immobilier se doit de connaître les différents régimes de plus-value. Nous allons tous les étudier avec les comparatifs de chacun. Je te dévoilerai les 7 solutions qui existent pour éviter les impôts afin que tu puisses être toujours plus rentable et atteindre tes objectifs de vie rapidement !

La HOLDING : la solution par excellence des plus grands investisseurs immobiliers pour optimiser la fiscalité de leurs entreprises ! Elle te permettra d’apporter un changement radical à tes investissements immobiliers pour réduire l’impact de la fiscalité sur ton activité immobilière. À la fin de ce module, tu maîtriseras les différents types de holding, leurs […]

Carte mentale interactive qui reprend toute la fiscalité immobilière ! En un coup d’œil, tu pourras trouver rapidement et facilement la réponse à une question et ne pas avoir à revoir toute la formation depuis le début. (valeur 197€)

Ce simulateur va te permettre de calculer en quelques secondes l’amortissement idéal et parfait afin que tu puisses obtenir une optimisation fiscale chirurgicale pour une exploitation en LMNP et LMP (valeur 680 € qui serait le coût d’un expert-comptable d’un avocat fiscaliste pour le faire)

Ce simulateur va te permettre de calculer rapidement et avec précision les cotisations, l’impôt sur le revenu et l’impôt sur les plus-values quand on utilise le régime LMP. Ce régime a une fiscalité beaucoup plus complexe et demande souvent l’aide d’un expert-comptable ou un avocat fiscaliste pour réaliser l’audit et le calcul fiscal. (valeur 680 […]